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很多有資金需求的人，

一開始的想法都是直接去找自己第一印象的銀行去做借貸

但是都是因為不了解自身的情形，

而遭致銀行的拒絕

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說到這邊，或許您覺得被拒絕沒有什麼，最多再找另外一家銀行就好

殊不知，在您被第一家銀行拒絕時，

其實在財團法人金融聯合信用徵信中心

已經有了拒絕紀錄

這是任何一家銀行都查得到的，

這種情況有個專業名詞，叫做聯徵次數

當您的聯徵次數達到3次以上，

基本上貸款要通過是非常低的，

所以千千萬萬不要浪費自己的次數。

所以在這裡要提醒您，辦貸款就是要能一次的通過，這是最重要的。

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國發會「健全房地產市場方案」明提短中長期遏止炒房多項作為

行政院會明天聽取國發會「健全房地產市場方案」報告，其中針對打擊炒房，國發會將提出短中長期共9項作為，以加強稽查預售屋與紅單炒作等手段來遏止炒房。國發會在報告中表示，「健全房地產市場方案」將提出短期立即實施可行的作為，以及中長期的方案。短期部分，首先針對預售屋與紅單炒作的部分，必須整合不動產金融、政策、市場等面向指標，健全不動產市場診斷體系，才能掌握市場發展與動向。另外，強化預售屋稽查，包括成立跨部會預售屋聯合管理小組，以及聯合稽查建管、稅捐等；加速實價登錄修法；加強查核不動產交易所得，建立內政部與財政部通報機制，透過查稅與資金流向，加強稽查預售屋與紅單交易所得。除了前4項作為，國發會還提及，必須減少個人利用不動產規避稅負的空間，防杜個人藉由公司規避不動產稅負；並修正住家房屋現值免徵標準，避免透過分割房屋規避稅負。最後，國發會也說，打擊炒房也必需要防止房市資金氾濫，所以包含適時採行選擇性信用管制；控管銀行授信風險以及；強化不動產業務風險管理與金融檢查。政院表示，相關作為近來有的已經陸續執行，但穩定房巿政策需各部會及地方政府通力合作，才能讓打擊炒房產生效果。

許孟哲曝瘋狂婚紗計畫與趙孟姿「冬天拍到夏天」

許孟哲和趙孟姿今年7月迎來女兒Doreen，兩人日前接受《ELLE》雜誌訪問，升格人父人母，趙孟姿說，以前習慣以自己為優先，有小孩後凡事以寶寶為主，也讚許孟哲「幸好，我有個神隊友」，感謝他總是很貼心地主動幫忙做家事。許孟哲也默契接話「不會刻意分配家務，有空就去做，把整個家照顧好」。兩人過去是在戶外活動認識，因此決定將喜歡的活動放進婚紗，不辭辛勞上山下海拍攝多組婚紗照，許孟哲笑說「我們的婚紗計畫真的很瘋狂，從冬天滑雪到夏天潛水，因為配合季節關係整整要拍攝一年」，他坦言戶外活動有難度，對運動要有一定程度熟悉才去拍攝。若天空不作美？趙孟姿說「不會硬拍，安全最重要」，許孟哲也說，若真的無法完成，就等明年或寶寶再大一點，就可以三人一起拍。12月將在台北市舉行戶外婚禮，趙孟姿說，除了邀請親朋好友，會設計一些小橋段，夢幻中帶有可愛，主要跟Baby有關，不會有繁複的傳統古禮，迎娶、拜別那些儀式，比較偏向西式，只有喜餅是中式的，也感謝雙方長輩給予很大空間。被問到如何找到對的人？趙孟姿認為，對的人不用找，他會自己出現，所以要先愛自己，當自己在對的頻率上，就會遇到對的人。許孟哲也認同說，愛自己是很重要的。雖然是老生常談，但確實是當你愛自己之後，你就會散發自信，展現出真正的你。

疫苗審核進度美國催促、歐盟審慎

英國率先批准輝瑞藥廠與BioNTech研發疫苗的緊急使用授權，令美國政府更為著急、歐盟轉趨謹慎。白宮幕僚長梅多斯（Mark Meadows）近日緊急召見FDA局長哈恩（Stephen Hahn）並質疑疫苗審批進度為何落後。歐洲議會議員李瑟（Peter Liese）則批評英國審核過程「過於倉促、充滿問題」，呼籲主管機關歐洲藥品管理局（EMA）千萬別跟進。輝瑞與BioNTech11月20日便向FDA申請疫苗緊急使用授權，該機構排定12月10日開會討論是否批准，另一家藥廠莫德納疫苗審查則排在17日召開。川普政府早已不滿批准速度太慢，由梅多斯出馬施壓哈恩加快進度。據媒體報導，梅多斯詢問哈恩11月中為何待在北卡羅萊納州遠距上班一周，暗示他因個人度假耽誤疫苗審核進度。FDA發言人澄清，哈恩因接觸到新冠患者而進行自我隔離，他在那段時間照常工作、並非度假，也沒有耽誤公事處理。在歐盟方面，EMA計劃於12月29日前開會決定是否批准輝瑞疫苗緊急使用授權，至於莫德納疫苗審查最快將在1月12日進行。(工商 )

技嘉RTX 3060 Ti顯卡新品報到滿足各階需求

技嘉科技（2376）最新一代GeForce RTX 3060 Ti系列顯卡新品出籠，三大產品系列AORUS MASTER、GAMING OC PRO及EAGLE OC，首波共推出五款規顯卡，分別針對追求極致效能與炫彩外觀的頂級玩家、主流電競玩家，與追求基本效能與耐用超值的玩家，滿足各階需求。AORUS MASTER系列的AORUS GeForce RTX 3060 Ti MASTER 8G，以MAX-Covered Cooling超飽和散熱技術結合了3個10公分獨特刀鋒導流造型風扇，搭配特殊設計風爪葉片、正逆轉疊合扇功能，讓風壓可以完整地集中並覆蓋到所有散熱鰭片。被動散熱上使用散熱面積更大的散熱鰭片、純銅熱板與7根複合式熱管，可以迅速的將GPU與VRAM的廢熱傳導出來。顯卡側面並嵌入功能強大的LCD螢幕，可透過軟體編輯各種玩家想要顯示的內容，或設定成進化吧小鵰，欣賞每個小時小鵰的變化。另透過導入RGB Fusion 2.0，不僅可設定整張卡與LCD螢幕的發光特效，還可與其他AORUS設備做同步發光，讓玩家能自行規劃所有電腦設備的發光效果。AORUS MASTER還有多達6個顯示輸出接頭、航太等級的PCB保護膜、Dual BIOS安靜運轉模式、與ULTRA DURABLE認證的各式零件等特色。在GAMING OC PRO系列則有RTX 3060 Ti GAMING OC PRO 8G／RTX 3060 Ti GAMING OC 8兩規新品，採用技嘉風之力散熱系統搭載3個獨特刀鋒導流造型風扇，搭配正逆轉功能、高效能純銅熱導管直接接觸GPU導熱、風扇停轉功能、Screen cooling、及Dual BIOS安靜運轉模式等技術，能夠隨時將顯示卡保持在一個低溫的工作環境，進而帶來更高、更穩定的產品效能。正逆轉散熱技術將位於正中央的風扇旋轉方向與左右風扇相反，讓鄰近的風扇風流導向同一方向，加倍風壓與減少擾流，藉此導引氣流並有效地將廢熱從顯示卡的上下兩側排出，使整體解熱效能向上提升。此外，新一代風扇加入奈米石墨烯潤滑油可以延長壽命達2.1倍，達到如滾珠軸承一般的耐用，而且更為安靜。顯卡側面導入RGB fusion 2.0流動燈光，玩家可以透過AORUS Engine自由調整燈光顏色和各種特效，也可與其他AOURS設備同步燈光效果。EAGLE OC系列為偏好雙風扇玩家們的首選，此回推出RTX 3060 Ti EAGLE OC 8G與RTX 3060 Ti EAGLE 8G，採用技嘉風之力雙風扇散熱技術，兩個10公分獨特刀鋒造型扇葉搭配正逆轉功能、高效能純銅熱導管直接接觸GPU導熱、風扇停轉功能，及加上最新的Screen cooling與奈米石墨烯潤滑油，讓顯卡在運作上能獲得更好的散熱與運算效能。EAGLE OC與原頻版EAGLE顯示卡在外觀設計上非常適合追求與眾不同並帶點個性化的玩家所配備，採用太空科幻的元素，機甲的外觀搭配透明飾板並透過鮮明的跳色LOGO來完美詮釋自我態度。在側面還具備RGB燈光，可透過AORUS Engine調整色彩和數種燈效，更可以與其他AORUS設備同步燈光效果。技嘉顯卡使用多相的電源設計，能有效降低MOSFET工作溫度，每個MOSFET都有提供過溫保護設計和負載平衡，再加上技嘉Ultra Durable認證的全固態電容、金屬電感與超低電阻式電晶體等高品質用料，提供卓越的運算效能和更長的使用壽命。顯示卡背面有造型強化背板，不僅強化整體結構，防止電路板板彎或零件撞落，提供顯示卡多一層保護。玩家也可透過上網註冊，延長4或5年保固服務（視購買型號而訂，各機種的延保年限可至AORUS網站查詢：https://tw.aorus.com/extend_warranty.php，需在購買日30天內上網註冊）。(工商 )

美眾院通過外國公司問責法案嚴審上市中企

美國聯邦眾議院今天表決通過「外國公司問責法案」。這項法案將要求中國企業必須嚴格遵守美國審計標準，否則將無法在美國證券交易所掛牌上市。眾院今天採取簡易表決程序對「外國公司問責法案」（Holding Foreign Companies Accountable Act）進行審議，在限制眾院辯論與不允許修改下，法案以一致同意通過。這項法案已於5月20日經參議院一致通過。在眾院今天通過後，只待送白宮，經總統川普簽署後即能生效，正式成為法律。法案規定，在美國上市的企業必須證明不受外國政府控制或持有股權；若企業連續3年不配合「美國上市公司會計監督管理委員會」（U.S. Public Company Accounting Oversight Board，PCAOB）審查，將禁止這家企業的證券在任何美國證券交易所掛牌交易。共和黨籍眾議員龔薩雷茲（Anthony Gonzalez）在院會發言時表示，多年來PCAOB與外國相關機構密切合作，對在美上市公司進行聯合審查，但比利時、法國、香港與中國等少數司法管轄區沒有類似協議。中國閃避這項要求，不允許這樣的合作，導致PCAOB無法審查中國與香港企業。龔薩雷茲表示，外國公司問責法案的目的，就是在防止總部設於中國與其他司法管轄區的企業在利用美國資本市場的同時避開審查，這對投資人而言是不公平且危險的。民主黨籍眾議員薛曼（Brad Sherman）則表示，這項法案或許是國會通過最重要的投資者保護法案。10多年來，PCAOB一直無法對中國或香港企業進行審查。這項法案將能消除投資人與美國市場面臨的風險，這是項保護投資人的法案。薛曼強調，這項法案並非反中，也不是為了禁止中國企業交易。相反，法案提供為期3年的窗口，讓中國與美國證券交易委員會（SEC）、PCAOB達成合理協議，為投資人提供額外保障。對於這項法案，中國外交部發言人華春瑩當地時間2日說：「這再次表明美國對中國的公司採取了歧視性的政策，對中國企業進行政治打壓。」(中央社)

ris68012

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